参加国际游学夏令营,你会发现很多!日本在小区建设中,是如何处理围墙问题的?
日本的小区一般分成两种:一种是日本的房地产公司开发的小区,它的规模相对小一点,一般来说,都是两三栋高楼,小的300户人家,大的1000户人家左右。还有一种是政府开发的小区,类似于中国的廉租房,主要提供给低收入家庭使用。日本把这一种小区叫做“团地”。团地的规模相对来说比较大,在东京最大的一个团地,它在日本经济出现高速发展的70年代开始建设,住户曾经达到2万多人。但是无论是建设公司开发的小区,还是政府建设的小区,日本都是没有围墙的。
日本的小区为什么没有围墙?就这一个问题,我采访了日本城市规划建设研究所的铃木先生。他给我解释说,日本的城市建设规划法中,就规定任何小区不得建封闭性围墙。一方面,是为了节约土地,提高土地的利用率与使用价值,另一方面,是为了强化城市的融通性和开放性,让绿树和花草来代替高高的围墙美化街区,提高街区的绿化率。
那么,没有了围墙的小区,安全问题如何保障?
日本夏令营游学小编为您解答:日本的做法也有两种:一种是小区主楼里面有一个大厅,大厅里设有一个管理室,所有人要进入这栋大楼和小区,必须经过一个大厅。如果大楼的档次低一点的话,管理人员可能会是一位老大爷。如果是高级小区的话,里面的管理员可能就是专业的保安人员。一般的人没有经过管理人员同意,你是进不了大楼,也就是说进不了小区。
另一种是政府开发的廉租房小区,它是没有保安人员和管理人员的。但是新式小区的每一栋楼的大门,都装有电子门锁系统,住户要进入自家的楼,必须要有自己的电子锁密码,或者有钥匙,以防止闲人混入。